Inwestycja wpisana jest w jedno z osiedli domów jednorodzinnych na Ludwikowie w bliskiej odległości od jego centrum. Otoczona niską zabudową jednorodzinną, oferuje komfortowy dostęp do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.
Osiedle Różana to kameralna inwestycja na zamkniętym osiedlu, obejmująca 5 budynków dwulokalowych. Na parterach znajdują się apartamenty o powierzchni 72 m² z dostępem do prywatnego ogródka, a na piętrach mieszkania o powierzchni 82 m² z dużymi balkonami.